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一带一路下的缅甸楼市随着一带一路的发展

POST TIME:2020-05-22 19:57 READ

一带一路下的缅甸楼市随着一带一路的发展,当下许多投资客十分看好缅甸这个地方。早在七年以前,就有美国的金融大亨表示,如果将来我可以把所有的资金注入缅甸,我非常的愿意 !缅甸在哪里?缅甸是什么地方呢?缅甸曾是上个世纪东南亚最为富裕的国家之一,近几年,缅甸奉行开放的政策,经济发展也非常的迅猛,各行各业的需求都爆发出来,成为目前一片极具吸引力的金色土地。缅甸是地处中印之间,是东南亚通南亚的必经之路,占据着一带一路南线战略性的地位,能源矿产,农产品,海鲜等物产是极具丰富,而且森林的覆盖率接近50%,海岸线占缅甸总面积的1/3,俗话说,要想富先修路,在中缅人字形经济走廊全面推进的同时,中缅国际铁路也在同步的规划建设。中缅国际铁路起点中国云南昆明,终点为缅甸最大城市--仰光,该铁路是泛亚铁路的重要路段,预计车速为每小时160公里,泛亚铁路贯穿将全面打通缅甸与东南亚地区交通大动脉。
 
得于改革政策的蓬勃发展,缅甸目前房地产已经成为极具发展潜力的行业之一。具缅甸城市与发展局的数据统计,目前缅甸仰光室内房屋保有总值一共150多万套,而到2040年仰光市房屋需求量会达到250多万套,增加有一百多万套,全面房屋需求会增长至480多万套,随着越来越多的外国投资者相继入驻缅甸,包括优质平价写字楼在内的各类物业也呈现出相应的缺口,这是缅甸房地产发展必需的一个刚需条件。
 
而随着2017年12月4日缅甸公寓法细则的实施以及各种政策的鼓励,2018、2019财年内,缅甸房地产领域迎来了七亿美元的外商投资,目前,缅甸已经向各部门递交申请了外资房地产项目已经有多个,这些项目的投资额将达到6亿多美元,这些项目在几年之内会通过国际与投资委员会的审核,虽然说目前部分项目因证件不齐,项目实施方与投资方还在协商等因素还未递交到国家投资委员会进行审核,但是按照这个趋势,在2018、2019财年以内,缅甸房地产领域外商投资额不会低于7亿美金,而18财年之后,更是会超过12亿美元,仅仅在18年财年过渡期以内,投资房地产的外资已经达到有3亿美元之多,尽管项目一个一个的启动,但面对目前缅甸高昂的房价,不少缅甸民众还是买不起房,只能和别人合租或者购买比较廉价的旧式房,在这种状况下,缅甸房地产还是处于一个巨大的上升趋势。
 
外资不断涌入缅甸,仰光城市的写字楼、酒店、公寓需求依旧坚挺,伴随着缅甸经济的崛起,国内消费者对住宅要求也越来越多样化,在这种情况下,如何正确的选择缅甸房产?专业的事,找专业的人做。《仰光大家房地产置业》下编就给大家系统全面的科普一下。